Gutachtenerstellung Bauschäden und Architektenhonorare

Dipl. Ing. (FH) Gabriele Ebner

durch die Industrie- und Handelskammer öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Honorare für Architektenleistungen

Gutachten mit Sachverstand: Sie haben Fragen zur HOAI? Die Vergütung von Architektenleistungen hängt von mehreren Parametern ab. Zunächst bilden die anrechenbaren Kosten die erste Grundlage. Immer ist hier bei Arbeiten im Bestand der Wert der mitzuverarbeitenden Bausubstanz zu ermitteln. Danach ist die Planungsaufgabe in ihrem Schwierigkeitsgrad in die korrekte Honorarzone einzuordnen.

Architektenleistungen sind nach HOAI in Leistungsphasen erfasst und entsprechend zu bewerten. Im Bestand finden Zuschläge, wie z.B. Umbau- und Modernisierungszuschlag Berücksichtigung.

Bei Schäden an Gebäuden bin ich im Regelfall bei Baumängeln tätig. Ziel ist es, die Ursache von Gebäudeschäden zu ermitteln. Auch eine Qualitätssicherung kann bei Ihrer laufenden Baustelle sinnvoll sein. Bei Nachbarbebauung ist vor der Baumaßnahme regelmäßig eine Beweissicherung erforderlich. Vor Ablauf der Gewährleistungsfrist ist eine Begehung zur Feststellung von Mängeln vonnöten.

Aufträge werden erteilt sowohl durch Gerichte, als auch durch Auftragnehmer, bzw. Auftraggeber.